英国年轻人的住房拥有率反弹至2010年以来的最高水平

2024-06-11 1918
【fxcue】-一项新的分析显示,尽管房地产价格大幅上涨,但千禧一代英国人的住房拥有率已回升至2010年以来的最高水平。英国财政研究所(Institute For Fiscal Studies)表示,自2015年以来,年轻人可支配收入的快速增长可能刺激了住房拥有率的复苏,尽管这一比例仍远低于本世纪初的水平。这些数据让首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)松了一口气,因为住房问题将成为7月4日大选的重要议题。虽然房价相对于收入的比例已经从2021年的创纪录高位回落,但抵押贷款利率的飙升可能使拥有住房的梦想更难实现。反对党工党在民意调查中遥遥领先于执政的保守党,在现任政府未能实现自己的目标后,工党承诺在五年内建造150万套住房。该研究所的分析显示,到2022年,英国25岁至34岁的年轻人中有39.1%拥有房产,高于2015年的低点32.8%,此前许多年轻买家因高昂的住房成本而被逐出市场。2000年,这一群体的住房拥有率为58.6%。年龄较大的千禧一代(35岁至44岁)的住房拥有率也略有上升,从2018年的56.7%的低点上升至58.7%。该研究所表示,复苏“主要集中在中等收入人群身上”,并警告称,现在判断抵押贷款利率上升的影响还为时过早。该研究所副主任乔纳森·克里布(Jonathan Cribb)表示:“复苏的原因目前还不清楚,但值得注意的是,自2015年以来,年轻人可支配收入的增长速度明显快于整体人口。”
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